Казино «Собрание» в Куликово прирастет десятью гостиничными номерами
Инвестор казино «Собрание», расположенного в игорной зоне «Янтарная» близ поселка Куликово, намерен расширить гостиничный фонд комплекса на десять номеров. Проект реконструкции рассмотрели на заседании архитектурно-градостроительного совета в четверг, 25 июня.
Из пятнадцати номеров станет двадцать пять
На данный момент гостиничный фонд «Собрания» насчитывает 15 номеров, все они занимают основной этаж здания. После завершения реконструкции к ним прибавятся еще 10, и общее количество достигнет 25. С учетом того, что число посетителей в легальных казино Калининградской области выросло почти на 75%, это актуальное и своевременное решение.
Архитектор проекта Игорь Ли пояснил параметры расширения.
«Принято решение увеличить номерной фонд. Существует на сегодня 15 номеров в этом здании, на основном этаже все они расположены. Реконструкцией добавляется еще плюс десять номеров», — отметил Ли.
Простаивающая терраса подтолкнула к переменам
Причина реконструкции оказалась довольно прагматичной. С одной из сторон комплекса располагается открытая терраса, которая фактически не используется и остается невостребованной. Под ней находятся технические помещения, предназначенные для хранения инвентаря.
По сути, значительная часть полезной площади здания оставалась «мертвой зоной», не принося ни дохода, ни функциональной отдачи. Перевод этих пространств в гостиничный формат выглядит логичным шагом для объекта, работающего в сфере гостеприимства. Таким же логичным выглядит тот факт, что курорт Altai Palace в алтайской игорной зоне сменил бренд на «Сибирскую монету» — это было сделано для того, чтобы усилить связь с географической локацией.
Какие именно работы затронут здание
Проект предусматривает два основных направления вмешательства:
- переоборудование помещений на первом этаже, ранее использовавшихся как технические и подсобные;
- застройка балконной части (бывшей открытой террасы) с обустройством полноценных гостиничных номеров.
Обе зоны реконструкции прилегают друг к другу и позволяют сформировать единый гостиничный блок без кардинальной перестройки всего комплекса.
Облик здания сохранят в неизменном виде
Собственник казино поставил перед проектировщиками жесткое условие: внешний вид здания не должен измениться. Фасад новой части сделают максимально похожим на существующий, чтобы пристройка не выбивалась из общей архитектурной концепции.
Совет дал зеленый свет
Участники архитектурно-градостроительного совета одобрили представленный проект. Это означает, что инвестор может переходить к следующим этапам подготовки к строительным работам.
Калининградская игорная зона и ее резиденты
Игорная зона «Янтарная» расположена в районе поселка Куликово Зеленоградского округа Калининградской области. Она остается одной из немногих легальных площадок в стране, где разрешена полноценная игорная деятельность.
Сегодня в «Янтарной» функционируют два казино: «Собрание» и «Шамбала», а также залы игровых автоматов. Первое заведение на территории зоны открыло двери в 2016 году, и с тех пор инфраструктура комплекса продолжает постепенно расти, привлекая как игроков, так и туристов, приезжающих на балтийское побережье.
Онлайн меняет состав гостей
При этом на развитие наземных игорных зон все сильнее давит онлайн-сегмент. Индустрия iGaming растет быстрее офлайн-площадок, и местной аудитории все реже нужно куда-то ехать ради игры. Если изучить топ казино в России, окажется, что пользователи из Калининграда и области там крайне активны.
Жителям региона проще играть со смартфона, поэтому клиенты Янтарной сегодня в основном иностранцы и гости из других регионов страны. Таким посетителям нужен ночлег рядом с игровым залом, и расширение номерного фонда Собрания выглядит прямым ответом на этот запрос.
При этом необходимо понимать, что не во всех регионах подобные проекты “выстрелили”. Пример бывшей игорной зоны “Азов-Сити”, земли которой были распределены говорит об этом весьма красноречиво.