По статистике ГородКвадратов.ру, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Калининграде на вторичном рынке составляет 2 500 000 рублей. Квартиру можно купить на стадии котлована от 39 000 до 41 000 рублей за квадратный метр.
Эксперты ГородКвадратов.ру сравнили цены квадратного метра недвижимости в разных районах Калининграда и узнали, где квартиры стоят дешевле.
Ленинградский район
На северо-востоке города находится Ленинградский район. Его главные улицы — проспекты Московский и Советский, улицы Горького и Невского. В район также входят посёлки Октябрьское, Первомайский и спальный микрорайон Сельма.
За последние два-три года Ленинградский район стал ближе к центру за счёт строительства новых домов на улицах Горького, Гагарина и на Сельме.
Стоимость однокомнатной квартиры в сданном доме составляет 2 600 000 рублей. Квадратный метр стоит 52 000 рублей.
Двухкомнатную квартиру площадью 55 кв. м можно купить в среднем за 3 100 000 рублей.
Центральный район
Особенностью Центрального района считают то, что название большинства улиц начинается на букву «К» — Коммунальная, Комсомольская, Красная, Каштановая аллея.
Дома и квартиры здесь продаются хорошо, так как район считается одним из самых благоустроенных.
Стоимость квадратного метра в Центральном районе доходит до 56 000 рублей в домах элитной недвижимости. Если это квартира экономкласса или комфорт, то цена квадрата составляет 45 000 рублей.
В Центральном районе много предложений по продаже трёх- и четырёхкомнатных квартир. Так, трёхкомнатную квартиру на ул. Коммунальной можно купить за 4 600 000 рублей. Квадратный метр квартиры стоит 65 714 рублей. Общая площадь — 70 кв. м.
Московский район
Главные улицы Московского района — проспекты Ленинский и Калинина, улицы Киевская и Суворова.
Эта часть города стала привлекательной для жизни после строительства новых домов и школ. По данным за июль 2019 года именно здесь выгоднее покупать квартиру.
Квадратный метр в Московском районе стоит от 35 000 рублей в новостройке на окраине, до 56 000 рублей на центральных улицах.
На проспекте Калинина двухкомнатную квартиру можно купить за 2 450 000 рублей — в пятиэтажном доме, общая площадь составляет 35 кв. м.
Найти квартиру по выгодным ценам всегда можно на ГородКвадратов.ру Здесь за лето 2019 года размещено более 47 500 объявлений о продаже квартир в Калининграде.