Главный архитектор Калининграда раскритиковал проект апарт-отеля, который хотят возвести на месте бывшей кондитерской фабрики

Архитектурный проект будущего апарт-отеля на Озерном проезде вызвал неоднозначную реакцию у членов градостроительного Совета при главном архитекторе Калининграда.

0609093205230523523
В Калининграде на заседании градостроительного совета под председательством главного архитектора Калининграда Вячеслава Генне обсудили архитектурный проект апарт-отеля — элитной жилой недвижимости, который предполагается возвести в Озёрном проезде — на месте бывшей кондитерской фабрики.

Проект представлял руководитель «Архитектурной мастерской «Балтик-студия» Игорь Ли. По его словам, на выбор решений по фасадам в значительной степени повлияли близость башни «Врангель», бывшей казармы кирасирского полка на пересечении улиц Черняховского и Пролетарской, а также элементы самой кондитерской фабрики, которую планируется снести. Разработчик проекта объяснил, что в гостинице апартаментного типа первый этаж планируется полностью отдать под торговые площади, причем с улицы можно будет зайти в любой из расположенных в здании бутики, крупных магазинов здесь не должно быть. Бутикам не нужны какие-либо загрузочных помещения.

300600320523056053Под гостиницей будет располагаться парковка. Заезд изначально предусмотрен со стороны улицы Черняховского, где сегодня располагается остановка общественного транспорта. Второй вариант – через участок с аркой с Озёрного проезда сквозь здание. Ли пояснил, что в качестве материалов для будущей гостиницы предлагается использовать кирпич, либо высококачественную керамическую плитку, гранит, глазурованную черепицу, витражи, медь и декоративную штукатурку с объёмными фасадными элементами. 

Вячеслав Гене заявил, что при реализации этого проекта фактически будет построен жилой дом с малогабаритными квартирами: «Это будет нежилое помещение с литерой какой-то, человек не будет иметь возможности там прописаться. То есть это не квартира, это апартаменты – новое слово в типологии строительства в России. Так раньше в курортных зонах вместо индивидуального жилого дома была гостиница коттеджного типа, гостевой дом и так далее».

00320404300344
Планируемая высота дома 24 метра, это примерно 8 этажей. Это максимально разрешённая высота, допускаемая в соответствии с действующей охранной зоной памятника регионального значения – бывшей казармы кирасирского полка.

«Я сомневаюсь, что город получит уникальный и интересный объект. Такое здание может возникнуть на любом перекрёстке не только Калининграда. Фронтоны, другие использованные в проекте приёмы – это некая рефлексия в сторону башни этими гранёными элементами… Есть риск, что фасад сделают просто из штукатурки, и получим мы обыкновенный такой торговый ряд. Я этим обеспокоен», – объяснил свои сомнения Вячеслав Генне.

Тем не менее, участники градостроительного Совета положительно оценили представленный проект гостиницы.

Пока еще нет комментариев

Ответить

Эл. почта будет скрыта.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Loading...