В Калининграде установить в квартиру индивидуальный теплосчётчик может каждый потребитель.
Реклама таких приборов обещает, что они существенно уменьшают платежи, но так ли это?
Что необходимо знать
1. К расчёту принимаются показания индивидуального (квартирного) прибора теплового учёта (ИПУ) только если в вашем доме горизонтальная разводка стояков отопления, то есть труба отопления заходит в квартиру из распределительного узла в подъезде и на каждом этаже такой узел — свой. Это преимущественно новостройки, прокомментировали в Калининграде сегодня, 28 января 2022 года, собкору КaliningradToday в пресс-службе городской администрации.
Если труба с теплоносителем идёт из пола через ваш радиатор в потолок к соседям — установка квартирного счетчика бесполезная процедура. Таких домов в Калининграде — 80%. В доме в вертикальным стояком показания ИПУ у вас не примут. Незнанием этого факта часто пользуются мошенники.
В МП «Калининградтеплосеть» периодически обращаются граждане с требованием легализовать ИПУ на вертикальных стояках. Каждый прибор люди купили за 15 тысяч рублей и более. К сожалению, привлечь за такой обман невозможно: приборы устанавливают коммерческие фирмы с согласия жильцов. Вот только о бесполезности его установки такие фирмы никогда не сообщат.
2. Индивидуальный тепловой счетчик (в домах с горизонтальными стояками) действительно даёт возможность фиксировать потребление тепла в отдельном помещении. Но его показания принимаются к расчёту только при наличии общедомового прибора учёта, который считает всю тепловую энергию, потреблённую зданием.
3. Потребитель с установленным (и узаконенным) индивидуальным тепловым счетчиком обязан платить ещё и расход тепла на отопление мест общего пользования, т.н. «общедомовые нужды» (ОДН). Гигакалории, затраченные на подогрев чердаков, подъездов, подвалов делятся между собственниками в соответствии с метражом их квартир: чем больше площадь — тем выше ОДН. Показания ОДН затем плюсуются к индивидуальному потреблению. Начисления за ОДН приходят также и тем, кто узаконил переход на автономку квартиры, находящейся в доме с центральным отоплением.