В Калининградской области спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости вырос в 5,5 раза

В России аналитики проанализировали динамику спроса на краткосрочную аренду жилья и выяснили, что в целом по стране на конец апреля 2021 года спрос на посуточную аренду загородной недвижимости вырос в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

imageВ Калининградской области спрос вырос в 5,5 раза. Апрель 2020 года в России был месяцем введения жестких ограничительных мер, связанных с коронавирусом, что в свою очередь повлекло рост спроса на посуточную аренду загородной недвижимости, поскольку многие россияне предпочитали самоизолироваться с семьей за городом.

Больше всего — в 3,2 раза — в среднем по стране вырос спрос на посуточную аренду таунхаусов. Интерес к посуточной аренде дач увеличился в 2 раза, домов — в 2,6 раз, коттеджей — в 2,2 раза.

Наиболее заметное повышение спроса на аренду загородной недвижимости было зафиксировано в Московской области и Приморском крае — в обоих регионах интересоваться загородной недвижимостью стали в 3,6 раза чаще по сравнению с 2020 годом. В Московской области сильнее всего вырос спрос на таунхаусы (в 8,8 раз), в Приморском крае — на коттеджи (в 13 раз). В 3,5 раза вырос спрос на загородную недвижимость в Крыму. Сильнее всего пользовательский интерес в Крыму вырос к таунхаусам — спрос на них вырос в 7,8 раза по сравнению с апрелем 2020 года. В Калининградской области спрос на дачи вырос на 48%, на дома вырос на 197%, на коттеджи на 173% и на 1040% на таунхаусы, прокомментировали в Калининграде сегодня, 23 апреля 2021 года, собкору KaliningradToday в интернет-сервисе «Авто Недвижимость», проведшем исследовании. (Подробная информация по росту спроса на разные категории недвижимости представлена в таблице).

Замечены и отдельные яркие тенденции в регионах. Так, в Дагестане в целом спрос на загородную недвижимость вырос в 3,4 раза, сильнее всего — на дачи — в 6,1 раз. Интерес к посуточной аренде домов в Забайкальском крае вырос в 28 раз, в Кабардино-Балкарии — в 7,7 раз. Интерес к дачам в Хакасии вырос в 25 раз и в 11 раз в Кемеровской области. Спрос на коттеджи в 13 раз увеличился в Бурятии, и в 6,6 раза в Северной Осетии. В Москве в 20 раз вырос спрос на посуточную аренду таунхаусов. В Калининградской области спрос на аренду таунхаусов вырос в 11,4 раза, в Татарстане — в 8 раз, в Красноярском крае — в 6,6 раз.

«Спрос на посуточную аренду загородной недвижимости в весенне-летнем сезоне будет только расти. Если даже в прошлом году, когда эпидемиологическая ситуация в стране была куда менее стабильной мы наблюдали рост спроса относительно показателей 2019 года, то в нынешнем году спрос вырастет еще сильнее. Заграница все еще в основном остается закрытой для туристов, цены на пакетные туры по России в связи с закрытием авиасообщения с Турцией резко поднялись, поэтому посуточная аренда загородной недвижимости для россиян становится особенно привлекательной альтернативой», — прокомментировал эксперт Артем Кромочкин.

Таблица 1. Динамика спроса на краткосрочную аренду загородной недвижимости в разрезе по типам объектов

Регион

Категория недвижимости

Рост спроса в % относительно 2020 года

Адыгея

Дача

10%

Дом

141%

Коттедж

79%

Таунхаус

-15%

Алтайский край

Дача

0%

Дом

63%

Коттедж

106%

Таунхаус

90%

Архангельская область

Дача

9%

Дом

184%

Коттедж

140%

Астраханская область

Дача

65%

Дом

133%

Коттедж

26%

Таунхаус

-50%

Башкортостан

Дача

84%

Дом

175%

Коттедж

43%

Таунхаус

47%

Белгородская область

Дача

0%

Дом

58%

Коттедж

2%

Брянская область

Дача

145%

Дом

139%

Коттедж

32%

Бурятия

Дом

129%

Коттедж

1250%

Владимирская область

Дача

-75%

Дом

154%

Коттедж

31%

Таунхаус

-73%

Волгоградская область

Дача

81%

Дом

117%

Коттедж

65%

Вологодская область

Дача

175%

Дом

82%

Коттедж

125%

Таунхаус

17%

Воронежская область

Дача

213%

Дом

215%

Коттедж

124%

Таунхаус

167%

Дагестан

Дача

512%

Дом

211%

Коттедж

165%

Забайкальский край

Дом

2700%

Коттедж

-52%

Ивановская область

Дача

-25%

Дом

103%

Коттедж

328%

Ингушетия

Дом

-100%

Иркутская область

Дача

78%

Дом

160%

Коттедж

81%

Таунхаус

-11%

Кабардино-Балкария

Дача

86%

Дом

679%

Коттедж

133%

Калининградская область

Дача

48%

Дом

197%

Коттедж

173%

Таунхаус

1040%

Калмыкия

Дом

110%

Коттедж

-30%

Калужская область

Дача

107%

Дом

286%

Коттедж

208%

Камчатский край

Дом

140%

Коттедж

167%

Карачаево-Черкесия

Дача

273%

Дом

103%

Коттедж

56%

Таунхаус

200%

Карелия

Дача

-27%

Дом

181%

Коттедж

107%

Таунхаус

400%

Кемеровская область

Дача

1000%

Дом

142%

Коттедж

107%

Таунхаус

300%

Кировская область

Дача

320%

Дом

92%

Коттедж

112%

Таунхаус

200%

Коми

Дача

83%

Дом

48%

Коттедж

-50%

Таунхаус

-33%

Костромская область

Дача

-100%

Дом

55%

Коттедж

8%

Таунхаус

106%

Краснодарский край

Дача

92%

Дом

164%

Коттедж

244%

Таунхаус

287%

Красноярский край

Дача

220%

Дом

309%

Коттедж

108%

Таунхаус

500%

Крым

Дача

195%

Дом

251%

Коттедж

237%

Таунхаус

683%

Курганская область

Дача

0%

Дом

447%

Коттедж

74%

Курская область

Дача

1250%

Дом

141%

Коттедж

25%

Ленинградская область

Дача

503%

Дом

451%

Коттедж

274%

Таунхаус

90%

Липецкая область

Дача

190%

Дом

190%

Коттедж

237%

Таунхаус

-100%

Магаданская область

Дача

600%

Коттедж

-100%

Марий Эл

Дача

289%

Дом

56%

Коттедж

84%

Мордовия

Дача

-31%

Дом

239%

Коттедж

89%

Москва

Дача

-36%

Дом

154%

Коттедж

90%

Таунхаус

1950%

Московская область

Дача

279%

Дом

263%

Коттедж

260%

Таунхаус

786%

Мурманская область

Дача

-16%

Дом

199%

Коттедж

344%

Таунхаус

-75%

Ненецкий АО

Дом

-100%

Нижегородская область

Дача

81%

Дом

171%

Коттедж

94%

Таунхаус

89%

Новгородская область

Дача

-44%

Дом

131%

Коттедж

51%

Таунхаус

233%

Новосибирская область

Дача

236%

Дом

264%

Коттедж

136%

Омская область

Дача

-100%

Дом

59%

Коттедж

96%

Оренбургская область

Дача

-53%

Дом

40%

Коттедж

3%

Орловская область

Дом

163%

Коттедж

47%

Пензенская область

Дача

33%

Дом

149%

Коттедж

201%

Пермский край

Дача

22%

Дом

35%

Коттедж

76%

Приморский край

Дача

-100%

Дом

214%

Коттедж

1200%

Псковская область

Дача

-81%

Дом

91%

Коттедж

19%

Таунхаус

433%

Республика Алтай

Дача

700%

Дом

176%

Коттедж

119%

Таунхаус

900%

Ростовская область

Дача

143%

Дом

130%

Коттедж

119%

Таунхаус

300%

Рязанская область

Дача

75%

Дом

174%

Коттедж

135%

Самарская область

Дача

-74%

Дом

169%

Коттедж

111%

Таунхаус

156%

Санкт-Петербург

Дача

-13%

Дом

89%

Коттедж

63%

Таунхаус

-7%

Саратовская область

Дача

81%

Дом

211%

Коттедж

104%

Таунхаус

-100%

Саха (Якутия)

Коттедж

-100%

Свердловская область

Дача

235%

Дом

321%

Коттедж

107%

Северная Осетия

Дача

84%

Дом

-29%

Коттедж

479%

Таунхаус

-100%

Смоленская область

Дача

190%

Дом

94%

Коттедж

141%

Ставропольский край

Дача

40%

Дом

68%

Коттедж

205%

Таунхаус

52%

Тамбовская область

Дача

165%

Дом

210%

Коттедж

560%

Татарстан

Дача

25%

Дом

82%

Коттедж

97%

Таунхаус

700%

Тверская область

Дача

36%

Дом

165%

Коттедж

123%

Таунхаус

225%

Томская область

Дача

-56%

Дом

79%

Коттедж

164%

Тульская область

Дача

-21%

Дом

168%

Коттедж

175%

Таунхаус

600%

Тюменская область

Дача

71%

Дом

212%

Коттедж

71%

Удмуртия

Дача

108%

Дом

225%

Коттедж

56%

Ульяновская область

Дача

123%

Дом

93%

Коттедж

12%

Таунхаус

133%

Хабаровский край

Дом

133%

Коттедж

61%

Хакасия

Дача

2400%

Дом

435%

Коттедж

295%

Ханты-Мансийский АО

Дача

62%

Дом

262%

Коттедж

110%

Таунхаус

-100%

Челябинская область

Дача

-8%

Дом

161%

Коттедж

74%

Таунхаус

62%

Чеченская Республика

Дача

-55%

Дом

40%

Коттедж

200%

Чувашия

Дача

67%

Дом

137%

Коттедж

235%

Ямало-Ненецкий АО

Дача

55%

Дом

169%

Ярославская область

Дача

10%

Дом

157%

Коттедж

181%