В России аналитики проанализировали динамику спроса на краткосрочную аренду жилья и выяснили, что в целом по стране на конец апреля 2021 года спрос на посуточную аренду загородной недвижимости вырос в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
В Калининградской области спрос вырос в 5,5 раза. Апрель 2020 года в России был месяцем введения жестких ограничительных мер, связанных с коронавирусом, что в свою очередь повлекло рост спроса на посуточную аренду загородной недвижимости, поскольку многие россияне предпочитали самоизолироваться с семьей за городом.
Больше всего — в 3,2 раза — в среднем по стране вырос спрос на посуточную аренду таунхаусов. Интерес к посуточной аренде дач увеличился в 2 раза, домов — в 2,6 раз, коттеджей — в 2,2 раза.
Наиболее заметное повышение спроса на аренду загородной недвижимости было зафиксировано в Московской области и Приморском крае — в обоих регионах интересоваться загородной недвижимостью стали в 3,6 раза чаще по сравнению с 2020 годом. В Московской области сильнее всего вырос спрос на таунхаусы (в 8,8 раз), в Приморском крае — на коттеджи (в 13 раз). В 3,5 раза вырос спрос на загородную недвижимость в Крыму. Сильнее всего пользовательский интерес в Крыму вырос к таунхаусам — спрос на них вырос в 7,8 раза по сравнению с апрелем 2020 года. В Калининградской области спрос на дачи вырос на 48%, на дома вырос на 197%, на коттеджи на 173% и на 1040% на таунхаусы, прокомментировали в Калининграде сегодня, 23 апреля 2021 года, собкору KaliningradToday в интернет-сервисе «Авто Недвижимость», проведшем исследовании. (Подробная информация по росту спроса на разные категории недвижимости представлена в таблице).
Замечены и отдельные яркие тенденции в регионах. Так, в Дагестане в целом спрос на загородную недвижимость вырос в 3,4 раза, сильнее всего — на дачи — в 6,1 раз. Интерес к посуточной аренде домов в Забайкальском крае вырос в 28 раз, в Кабардино-Балкарии — в 7,7 раз. Интерес к дачам в Хакасии вырос в 25 раз и в 11 раз в Кемеровской области. Спрос на коттеджи в 13 раз увеличился в Бурятии, и в 6,6 раза в Северной Осетии. В Москве в 20 раз вырос спрос на посуточную аренду таунхаусов. В Калининградской области спрос на аренду таунхаусов вырос в 11,4 раза, в Татарстане — в 8 раз, в Красноярском крае — в 6,6 раз.
«Спрос на посуточную аренду загородной недвижимости в весенне-летнем сезоне будет только расти. Если даже в прошлом году, когда эпидемиологическая ситуация в стране была куда менее стабильной мы наблюдали рост спроса относительно показателей 2019 года, то в нынешнем году спрос вырастет еще сильнее. Заграница все еще в основном остается закрытой для туристов, цены на пакетные туры по России в связи с закрытием авиасообщения с Турцией резко поднялись, поэтому посуточная аренда загородной недвижимости для россиян становится особенно привлекательной альтернативой», — прокомментировал эксперт Артем Кромочкин.
Таблица 1. Динамика спроса на краткосрочную аренду загородной недвижимости в разрезе по типам объектов
Регион | Категория недвижимости | Рост спроса в % относительно 2020 года |
Адыгея | Дача | 10% |
Дом | 141% | |
Коттедж | 79% | |
Таунхаус | -15% | |
Алтайский край | Дача | 0% |
Дом | 63% | |
Коттедж | 106% | |
Таунхаус | 90% | |
Архангельская область | Дача | 9% |
Дом | 184% | |
Коттедж | 140% | |
Астраханская область | Дача | 65% |
Дом | 133% | |
Коттедж | 26% | |
Таунхаус | -50% | |
Башкортостан | Дача | 84% |
Дом | 175% | |
Коттедж | 43% | |
Таунхаус | 47% | |
Белгородская область | Дача | 0% |
Дом | 58% | |
Коттедж | 2% | |
Брянская область | Дача | 145% |
Дом | 139% | |
Коттедж | 32% | |
Бурятия | Дом | 129% |
Коттедж | 1250% | |
Владимирская область | Дача | -75% |
Дом | 154% | |
Коттедж | 31% | |
Таунхаус | -73% | |
Волгоградская область | Дача | 81% |
Дом | 117% | |
Коттедж | 65% | |
Вологодская область | Дача | 175% |
Дом | 82% | |
Коттедж | 125% | |
Таунхаус | 17% | |
Воронежская область | Дача | 213% |
Дом | 215% | |
Коттедж | 124% | |
Таунхаус | 167% | |
Дагестан | Дача | 512% |
Дом | 211% | |
Коттедж | 165% | |
Забайкальский край | Дом | 2700% |
Коттедж | -52% | |
Ивановская область | Дача | -25% |
Дом | 103% | |
Коттедж | 328% | |
Ингушетия | Дом | -100% |
Иркутская область | Дача | 78% |
Дом | 160% | |
Коттедж | 81% | |
Таунхаус | -11% | |
Кабардино-Балкария | Дача | 86% |
Дом | 679% | |
Коттедж | 133% | |
Калининградская область | Дача | 48% |
Дом | 197% | |
Коттедж | 173% | |
Таунхаус | 1040% | |
Калмыкия | Дом | 110% |
Коттедж | -30% | |
Калужская область | Дача | 107% |
Дом | 286% | |
Коттедж | 208% | |
Камчатский край | Дом | 140% |
Коттедж | 167% | |
Карачаево-Черкесия | Дача | 273% |
Дом | 103% | |
Коттедж | 56% | |
Таунхаус | 200% | |
Карелия | Дача | -27% |
Дом | 181% | |
Коттедж | 107% | |
Таунхаус | 400% | |
Кемеровская область | Дача | 1000% |
Дом | 142% | |
Коттедж | 107% | |
Таунхаус | 300% | |
Кировская область | Дача | 320% |
Дом | 92% | |
Коттедж | 112% | |
Таунхаус | 200% | |
Коми | Дача | 83% |
Дом | 48% | |
Коттедж | -50% | |
Таунхаус | -33% | |
Костромская область | Дача | -100% |
Дом | 55% | |
Коттедж | 8% | |
Таунхаус | 106% | |
Краснодарский край | Дача | 92% |
Дом | 164% | |
Коттедж | 244% | |
Таунхаус | 287% | |
Красноярский край | Дача | 220% |
Дом | 309% | |
Коттедж | 108% | |
Таунхаус | 500% | |
Крым | Дача | 195% |
Дом | 251% | |
Коттедж | 237% | |
Таунхаус | 683% | |
Курганская область | Дача | 0% |
Дом | 447% | |
Коттедж | 74% | |
Курская область | Дача | 1250% |
Дом | 141% | |
Коттедж | 25% | |
Ленинградская область | Дача | 503% |
Дом | 451% | |
Коттедж | 274% | |
Таунхаус | 90% | |
Липецкая область | Дача | 190% |
Дом | 190% | |
Коттедж | 237% | |
Таунхаус | -100% | |
Магаданская область | Дача | 600% |
Коттедж | -100% | |
Марий Эл | Дача | 289% |
Дом | 56% | |
Коттедж | 84% | |
Мордовия | Дача | -31% |
Дом | 239% | |
Коттедж | 89% | |
Москва | Дача | -36% |
Дом | 154% | |
Коттедж | 90% | |
Таунхаус | 1950% | |
Московская область | Дача | 279% |
Дом | 263% | |
Коттедж | 260% | |
Таунхаус | 786% | |
Мурманская область | Дача | -16% |
Дом | 199% | |
Коттедж | 344% | |
Таунхаус | -75% | |
Ненецкий АО | Дом | -100% |
Нижегородская область | Дача | 81% |
Дом | 171% | |
Коттедж | 94% | |
Таунхаус | 89% | |
Новгородская область | Дача | -44% |
Дом | 131% | |
Коттедж | 51% | |
Таунхаус | 233% | |
Новосибирская область | Дача | 236% |
Дом | 264% | |
Коттедж | 136% | |
Омская область | Дача | -100% |
Дом | 59% | |
Коттедж | 96% | |
Оренбургская область | Дача | -53% |
Дом | 40% | |
Коттедж | 3% | |
Орловская область | Дом | 163% |
Коттедж | 47% | |
Пензенская область | Дача | 33% |
Дом | 149% | |
Коттедж | 201% | |
Пермский край | Дача | 22% |
Дом | 35% | |
Коттедж | 76% | |
Приморский край | Дача | -100% |
Дом | 214% | |
Коттедж | 1200% | |
Псковская область | Дача | -81% |
Дом | 91% | |
Коттедж | 19% | |
Таунхаус | 433% | |
Республика Алтай | Дача | 700% |
Дом | 176% | |
Коттедж | 119% | |
Таунхаус | 900% | |
Ростовская область | Дача | 143% |
Дом | 130% | |
Коттедж | 119% | |
Таунхаус | 300% | |
Рязанская область | Дача | 75% |
Дом | 174% | |
Коттедж | 135% | |
Самарская область | Дача | -74% |
Дом | 169% | |
Коттедж | 111% | |
Таунхаус | 156% | |
Санкт-Петербург | Дача | -13% |
Дом | 89% | |
Коттедж | 63% | |
Таунхаус | -7% | |
Саратовская область | Дача | 81% |
Дом | 211% | |
Коттедж | 104% | |
Таунхаус | -100% | |
Саха (Якутия) | Коттедж | -100% |
Свердловская область | Дача | 235% |
Дом | 321% | |
Коттедж | 107% | |
Северная Осетия | Дача | 84% |
Дом | -29% | |
Коттедж | 479% | |
Таунхаус | -100% | |
Смоленская область | Дача | 190% |
Дом | 94% | |
Коттедж | 141% | |
Ставропольский край | Дача | 40% |
Дом | 68% | |
Коттедж | 205% | |
Таунхаус | 52% | |
Тамбовская область | Дача | 165% |
Дом | 210% | |
Коттедж | 560% | |
Татарстан | Дача | 25% |
Дом | 82% | |
Коттедж | 97% | |
Таунхаус | 700% | |
Тверская область | Дача | 36% |
Дом | 165% | |
Коттедж | 123% | |
Таунхаус | 225% | |
Томская область | Дача | -56% |
Дом | 79% | |
Коттедж | 164% | |
Тульская область | Дача | -21% |
Дом | 168% | |
Коттедж | 175% | |
Таунхаус | 600% | |
Тюменская область | Дача | 71% |
Дом | 212% | |
Коттедж | 71% | |
Удмуртия | Дача | 108% |
Дом | 225% | |
Коттедж | 56% | |
Ульяновская область | Дача | 123% |
Дом | 93% | |
Коттедж | 12% | |
Таунхаус | 133% | |
Хабаровский край | Дом | 133% |
Коттедж | 61% | |
Хакасия | Дача | 2400% |
Дом | 435% | |
Коттедж | 295% | |
Ханты-Мансийский АО | Дача | 62% |
Дом | 262% | |
Коттедж | 110% | |
Таунхаус | -100% | |
Челябинская область | Дача | -8% |
Дом | 161% | |
Коттедж | 74% | |
Таунхаус | 62% | |
Чеченская Республика | Дача | -55% |
Дом | 40% | |
Коттедж | 200% | |
Чувашия | Дача | 67% |
Дом | 137% | |
Коттедж | 235% | |
Ямало-Ненецкий АО | Дача | 55% |
Дом | 169% | |
Ярославская область | Дача | 10% |
Дом | 157% | |
Коттедж | 181% |