В Калининграде под руководством главного архитектора Калининградской области Евгения Костромина 21 марта состоялось заседание градостроительном совета.
Градсовет одобрил авторскую архитектуру гостиничного комплекса на Балтийской косе. Двухэтажный комплекс планируется возвести на Балтийской косе недалеко от набережной канала по Янтарной улице. Автор проекта, по его словам, вдохновился эстетикой окружающей среды, отразив в своей работе ассоциации с элементами форта «Западный», бетонными укреплениями южного мола, корпусами старого аэродрома. Смысловое содержание здания архитектор описал словами «массивность», «исследование/сталкерство», «сложные пространства», «заброшенность/отчужденность», «природа среди руин», «закрытая территория форта».
В здании, расположенном по периметру участка, разместится 14 гостиничных номеров. Особое внимание разработчики уделили оформлению пространства внутреннего двора, и предложенные ими решения были особо отмечены участниками совета как уникальные и лаконичные, прокомментировали в Калининграде сегодня, 22 марта 2023 года, собкору KaliningradToday в пресс-службе правительства Калининградской области.
В целом, проект получил единогласное одобрение. По словам советника губернатора Вячеслава Генне, в этой работе «язык архитектуры доведён до скульптурного состояния», а предложенные формы «создают настроение».
Архитектор Олег Копылов похвалил объёмно-пространственную структуру объекта, сформированную лаконичными объёмами геометрических элементов. Такие решения, отметил архитектор, «придают объекту звучание».
Одобрение архитектурно-градостроительного совета получили архитектурные решения ещё нескольких гостиничных объектов. Среди них две небольшие гостиницы в Зеленоградске: гостевой дом на улице Гагарина и реконструируемое под гостиницу апартаментного типа здание на Крымской улице.
С рабочими замечаниями одобрены к дальнейшей реализации предложения по строительству второй очереди пансионата «Волна» в Светлогорске.
Положительное решение принято советом в отношении архитектурных решений двух жилых комплексов: блокированных индивидуальных домов на улице Штрауса в Светлогорске и многоэтажных многоквартирных домов на улице Молодой Гвардии в Калининграде.
Множество критических замечаний вызвала представленная концепция застройки территории рядом с «Розой ветров» и колесом обозрения в Зеленоградске. Совет рекомендовал организовать проведение конкурса на разработку архитектурной концепции развития территории. Совет также направил на доработку проект комплексной застройки семиэтажными жилыми домами на земельных участках в поселке Вишнёвое Зеленоградского муниципального округа. Застройщик объекта берёт на себя обязательства по развитию транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры посёлка в виде подъездных дорог, строительства новых инженерных коммуникаций, благоустройства сквера, реализации встроенных детского сада и объектов бытового обслуживания. Тем не менее, градостроительный совет предложил внести изменения в объемно-пространственные решения жилого комплекса.
В итоговый протокол совета внесено предложение уменьшить этажность со стороны территорий развития индивидуального жилого строительства с формированием архитектурного облика жилого комплекса переменной этажности от пяти (со стороны индивидуальных жилых домов) до семи (к среднеэтажной застройке, расположенной на прилегающих территориях).