В Калининградской области по сравнению с первым кварталом 2023 года во втором квартале средние цены на большинство типов квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке снизились. В большей степени понижение коснулось квартир улучшенного качества, предлагавшихся на вторичном рынке — минус 3,6% и первичном рынке — минус 1%.
На элитные квартиры цена предложения на вторичном рынке по сравнению с первым кварталом снизилась на 1,9%.
Калининградстат отмечает, что на первичном рынке элитные квартиры показали рост в 0,2%, а на вторичном выросли цены на квартиры среднего качества — на 1,5%.
Средние цены по типам квартир на первичном и вторичном рынке жилья по Калининградской области, рублей / м2 общей площади
|
|
|
2022 |
2023 | |||
|
|
|
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
I квартал |
II квартал |
|
Первичный рынок |
Квартиры среднего качества (типовые) |
79 639 |
74 745 |
84 430 |
87 018 |
86 678 |
|
Улучшенного качества |
109 746 |
107 057 |
107 936 |
101 453 |
100 448 | |
|
Элитные квартиры |
— |
— |
— |
196 175 |
196 509 | |
|
Все типы квартир |
93 251 |
89 355 |
95 058 |
96 132 |
95 454 | |
|
Вторичный рынок |
Квартиры среднего качества (типовые) |
105 297 |
93 505 |
95 871 |
92 850 |
94 209 |
|
Низкого качества |
54 247 |
53 356 |
52 339 |
45 347 |
45 296 | |
|
Улучшенного качества |
123 873 |
118 385 |
117 209 |
109 840 |
105 926 | |
|
Элитные квартиры |
192 973 |
227 451 |
223 811 |
206 302 |
202 381 | |
|
Все типы квартир |
112 604 |
109 515 |
109 865 |
96 165 |
95 360 | |