В Калининградской области по сравнению с первым кварталом 2023 года во втором квартале средние цены на большинство типов квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке снизились. В большей степени понижение коснулось квартир улучшенного качества, предлагавшихся на вторичном рынке — минус 3,6% и первичном рынке — минус 1%.
На элитные квартиры цена предложения на вторичном рынке по сравнению с первым кварталом снизилась на 1,9%.
Калининградстат отмечает, что на первичном рынке элитные квартиры показали рост в 0,2%, а на вторичном выросли цены на квартиры среднего качества — на 1,5%.
Средние цены по типам квартир на первичном и вторичном рынке жилья по Калининградской области, рублей / м2 общей площади
|
| 2022 | 2023 | |||
|
| II квартал | III квартал | IV квартал | I квартал | II квартал |
Первичный рынок | Квартиры среднего качества (типовые) | 79 639 | 74 745 | 84 430 | 87 018 | 86 678 |
Улучшенного качества | 109 746 | 107 057 | 107 936 | 101 453 | 100 448 | |
Элитные квартиры | — | — | — | 196 175 | 196 509 | |
Все типы квартир | 93 251 | 89 355 | 95 058 | 96 132 | 95 454 | |
Вторичный рынок | Квартиры среднего качества (типовые) | 105 297 | 93 505 | 95 871 | 92 850 | 94 209 |
Низкого качества | 54 247 | 53 356 | 52 339 | 45 347 | 45 296 | |
Улучшенного качества | 123 873 | 118 385 | 117 209 | 109 840 | 105 926 | |
Элитные квартиры | 192 973 | 227 451 | 223 811 | 206 302 | 202 381 | |
Все типы квартир | 112 604 | 109 515 | 109 865 | 96 165 | 95 360 | |