В Калининграде удовлетворен иск прокурора Ленинградского района о сносе самовольно возведенных построек в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Форт №4 «Гнейзенау»
Установлено, что на 5 земельных участках, расположенных в Калининграде СНТ «Победа» по Виноградной улице, принадлежащих на праве собственности гражданину Ч., с разрешенным использованием «для садоводства» осуществляется строительство блок-секций.
Кроме того, земельные участки перераспределены и на государственный кадастровый учет поставлено 23 самостоятельных земельных участка с разрешенным использованием «для садоводства», площадь которых значительно меньше нормативной, прокомментировали в Калининграде сегодня,13 сентября 2018 года, собкору KaliningradToda в прокуратуре Калининградской области.
Проверка показала, что данные земельные участки расположены в зоне Р-1, которая установлена для обеспечения правовых условий градостроительного использования территорий городских парков и садов.
При сопоставлении публичной кадастровой карты с графическим изображением границ территории и охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Форт №4 «Гнейзенау», 1872 г. установлено, что в восточной части охранной зоны объекта культурного наследия выделены указанные земельные участки и зарегистрированы объекты капитального строительства – жилые дома.
Установлено, что строительство блокированных жилых домов осуществлено в отсутствие проектной и разрешительной документации, а также с нарушением требований градостроительных регламентов, установленных для указанной территории.
Строительство жилых домов, домов блокированной застройки в границах территориальной зоны Р-1, охранной зоны объекта культурного наследия действующим законодательством не предусмотрено.
В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой района в Ленинградский районный суд г. Калининграда направлено исковое заявление о сносе самовольно возведенных построек, признании незаконным образование земельных участков, исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об образованных земельных участках, восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений об исходных земельных участках.
Решением Ленинградского районного суда города Калининграда от 5 сентября. исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Решение не вступило в законную силу.