В Калининградской области восстановят права граждан с помощью механизмов Фонда защиты прав дольщиков.
В Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства рассмотрено обращение правительства Калининградской области с просьбой о возможности завершения строительства 20 многоквартирных домов. Об этом сообщил генеральный директор публично-правовой компании Олег Говорун на совещании в Калининграде.
Об этом в Калининграде сегодня, 4 октября 2019 года, сообщила пресс-служба Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, не указав дату события.
Известно лишь, что для восстановления прав граждан проблемных объектов, в соответствии с поручением заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко, утвержден перечень приоритетных субъектов, которым в ближайшее время будет оказана поддержка в решении вопроса завершения строительства проблемных объектов, в него вошла и Калининградская область.
«Мы проработали обращения Калининградской области. Для завершения строительства проблемных домов, согласно постановлению правительства, финансирование мероприятий по восстановлению прав пострадавших граждан может быть осуществлено за счет средств федерального и регионального бюджетов. Доля софинансирования за счет бюджета Калининградской области составит 23 процента от сметной стоимости строительства, также будут привлечены средства компенсационного фонда.
В ноябре мы вынесем вопрос в Наблюдательный совет Фонда для рассмотрения вариантов по завершению строительства или выплате компенсаций дольщикам.
Второй вариант возможен, если строительная экспертиза выявит невозможность достройки, например, при ненадлежащей консервации объекта или нецелесообразности возобновления строительства. В таком случае, возможна выплата компенсаций для дольщиков, она будет рассчитываться по цене квадратного метра в помещениях, находящихся в непосредственной близости от ЖК и сопоставимых по характеристикам. Важно, что компенсация не может быть меньше оплаченных денег по ДДУ», — заявил Говорун.
По его словам, в 2019 году планируется рассмотреть вопрос о финансировании завершения строительства или выплате компенсаций по 8 домам застройщиков «К Строй», «Таэль» и «БалтПластСтрой». В 2020 году будет принято решение по 10 домам. Речь идет о проектах таких застройщиков, как «Строительная компания Объединенные Системы», «Квартал», «Трансстрой», «Строй-Легко», «СитиСтрой-Комфорт» и «СитиСтрой-Сервис».
По состоянию на 4 октября, по Калининградской области в Единый реестр проблемных объектов включено 35 домов 23 застройщиков. Общее количество граждан, заключивших договоры долевого участия, превышает 1,3 тысячи человек.
Для решения проблемы дольщиков в области будет создана некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Калининградской области».
Досье. Публично-правовая компания Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства создана в конце 2017 года во исполнение поручения президента Российской Федерации Владимира Путина. Работа фонда направлена на реализацию государственной жилищной политики по повышению гарантии защиты прав и законных интересов граждан, денежные средства которых застройщики привлекают для строительства многоквартирных домов.