По данным Яндекс Недвижимости, в августе 2025 года на вторичном рынке Калининграда зафиксирован небольшой рост цен. Медианная стоимость квадратного метра составила 138 000 рублей, что на 0,7% выше показателей июля.
Основные показатели калининского рынка: средняя стоимость квартиры: 7,2 млн рублей, средняя площадь объекта: 54,4 кв. м, а изменение объёма предложений: +0,1%.
Общегородская динамика по России показала схожий тренд: медианная стоимость квадратного метра в городах-миллионниках достигла 144 000 рублей (+0,5% к июлю). При этом объём предложения снизился на 2,1%.
Лидерами роста среди крупных городов стали:
- Санкт-Петербург (+1,7% до 222 000 руб.)
- Нижний Новгород (+1,2% до 143 000 руб.)
- Пермь (+1% до 112 000 руб.)
Самые высокие цены зафиксированы в:
- Москве: 372 000 руб./кв. м
- Санкт-Петербурге: 222 000 руб./кв. м
- Казани: 187 000 руб./кв. м
Наиболее доступное жильё предлагается в:
- Волгограде: 95 000 руб./кв. м
- Челябинске: 100 000 руб./кв. м
По мнению экспертов, текущая ситуация на рынке соответствует традиционной сезонной динамике. Ожидается, что с началом осени активность покупателей и количество сделок могут увеличиться, особенно при дальнейшем снижении ключевой ставки.