Согласно данным «Авито Недвижимость», за последний год выбор квартир в новостройках Калининграда увеличился на 69%. Наибольший прирост наблюдается в сегменте однокомнатных квартир (+76%) и двухкомнатных квартир (+71%). При этом в последние месяцы темпы роста предложения замедлились, составив всего 2% с августа 2025 года.
Покупательская активность в регионе также показывает положительную динамику — интерес к новостройкам вырос на 10% по сравнению с сентябрем прошлого года. Особенно заметен спрос на однокомнатные квартиры, где рост просмотров составил 33%.
Общероссийская статистика свидетельствует:
- объем предложения новостроек в стране вырос на 26%;
- количество заключенных договоров долевого участия увеличилось на 13%;
- доля ипотечных сделок достигла 66%.
Как отмечает управляющий директор «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, текущая ситуация на рынке характеризуется противоречивыми тенденциями. С одной стороны, снижение ключевой ставки ЦБ стимулирует спрос, с другой — дискуссии о возможных изменениях в налогообложении заставляют часть покупателей занимать выжидательную позицию.
Калининград вошел в число городов с наиболее значительным ростом предложения новостроек, наряду с Ярославлем, Рязанью и Владивостоком.