Комиссия горсовета одобрила изменения в Правила землепользования и застройки

В Калининграде на заседании комиссии горсовета по градорегулированию и земельным ресурсам 20 марта рассмотрен ряд вопросов, связанных с внесением изменений в Правила землепользования и застройки.

imageТак, земельный участок по Новгородской улице — Балтийскому шоссе планируется перевести из зоны объектов санитарно-курортного лечения, отдыха и туризма (индекс «Р-3») в зону учреждений здравоохранения и социальной защиты (индекс «О-2») в целях размещения хосписа.

Следующий вопрос напрямую связан с решением проблем обманутых дольщиков. На Пехотной улице, где возведено пять многоквартирных домов, предлагается участок под ними отнести из зоны застройки индивидуальными жилыми домами (индекс Ж-4) с учетом существующего землепользования к зоне Ж-2 (среднеэтажной застройки), прокомментировали в Калининграде сегодня, 21 марта 2017 года, KaliningradToday в горсовете.

«В будущем не идите на поводу у застройщиков, и если этажность выше, чем это было запланировано, значит, пусть сносят лишние этажи», — обратился к представителям городской администрации председатель городского совета Андрей Кропоткин. — Но в данном случае речь идёт об интересах дольщиков, поэтому мы пошли навстречу и вынесем этот вопрос на заседание городского совета".

В границах улиц Озерная — Горького — Беломорская предлагается сформировать под построенными многоквартирными домами единый участок с индексом Ж-1 из нескольких, находящихся в различных зонах (Ж-2 и О-1).

«Я там бывал неоднократно, — рассказал Андрей Кропоткин. — Часто привожу в пример людей, проживающих там: жильцы в прошлом году вместе с администрацией отремонтировали придомовую территорию по программе „Мой двор“. Теперь обратились с просьбой передать им 7 соток, примыкающих к двору и одновременно находящихся возле насосной станции „Водоканала“ — имеется намерение облагородить территорию, устроить автопарковку».

Члены комиссии обсудили и предложили вынести на утверждение городского совета вопрос, касающийся изменения градостроительных регламентов, а именно, минимального отступа (от зданий до красных линий улиц, он составляет 5 метров, от красных линий проездов — 3 метра). Предлагается не распространять действие данного регламента на случаи реконструкции существующих объектов, построенных и введённых в эксплуатацию на законных основаниях до введения Правил землепользования и застройки.

«В городе — много задний старой постройки, где фактическое расстояние от красных линий составляет менее 5 метров прояснил председатель комиссии Валерий Макаров. — И владельцы, если хотят эти здания реконструировать, — не могут получить разрешение».

Назначение земельного участка по Московскому проспекту, территории по Краснопрудной улице из зоны О-1 (делового, общественного и коммерческого назначения) предложено изменить на ОП (территория объектов обслуживания населения), для обслуживания жилых домов по Краснопрудной. Это — старый фонд, участки эксплуатируются уже много лет.

Эти вопросы будут вынесены на заседание городского совета.