Депутаты горсовета Калининграда "колдуют" над изменением границ территориальных зон

imageВ Калининграде на заседании комиссии горсовета по градорегулированию и земельным ресурсам, 31 октября, под председательством Валерия Макарова депутаты рассмотрели ряд вопросов, связанных с изменениями границ территориальных зон на карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград».

Речь идёт, в частности, об изменении границы территориальной зоны озеленения специального назначения (индекс «ПР-1») и отнесения территории в границах Поселковой улицы – проектируемая улица в Ленинградском районе к зоне застройки малоэтажными жилыми домами (индекс Ж3). Это делается с учётом сложившейся планировки территории и существующего землепользования (территория занята жилой застройкой). К тому же в соответствии с законом нельзя сформировать один земельный участок из нескольких, расположенных в различных территориальных зонах, прокомментировали в Калининграде сегодня, 1 ноября 2016 года, собкору KaliningradToday в горсовете. Учитывается и то, что территория не требует организации и благоустройства санитарно-защитной зоны от коммунально-производственных предприятий.

На практике же, как пояснил председатель городского совета Андрей Кропоткин, это выглядит так: « Есть частные дома с земельными участками, которые на 1-2 сотки больше, чем стандартные 6 соток. Люди ухаживают за ними очень долго, многие – начиная с 1946 года. Обрабатывают землю, выращивают плодовые деревья. Я считаю, что более эффективно присоединить эти небольшие кусочки участков к уже имеющимся, чем если бы эти участки просто числились за муниципалитетом, но никак не использовались. И очень много заявлений от жителей города с просьбой узаконить эти участки. Все процедуры соблюдены. По каждому из объектов состоялись публичные слушания».

Муниципалитет не может использовать эти «излишки», так как они расположены вразброс и свободны от прав третьих лиц, поэтому депутаты считают, что наиболее правильным решением было бы привести эту территорию к единому функциональному назначению, в соответствии с фактическим использованием.

Члены комиссии отложили рассмотрение вопроса, касающегося изменения границ территориальных зон применительно к территории по ул. Нансена в Московском районе, по ул. Невского, ул. Курортной в Ленинградском районе. Там планируется построить гостиничный комплекс. И депутаты хотели бы узнать у застройщика боле подробную информацию о концепции использования данного участка.

Кроме того, на заседании были рассмотрены изменения в Правила землепользования и застройки, касающиеся зоны Р1 (зона городских парков), дополнив перечень условно разрешённых видов использования словами «конфессиональные объекты».

Эти вопросы будут вынесены на рассмотрение городского совета.

Пока еще нет комментариев

Ответить

Эл. почта будет скрыта.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Loading...