В Калининграде областная дума рассмотрит в первом чтении законопроект «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Калининградской области – городе Калининграде».
Законопроект в целом поддержан областной прокуратурой, утверждают в облправительстве, опровергая тем самым противоположную точку зрения администрации Калининграда. Чиновники в правительстве Калининградской области, между тем, ссылаются на то, что «подобные законы приняты и действуют в ряде регионов РФ».
Пресс-служба облправительства сегодня, 20 января 2012 года, распространила на сей счет пространное заявление:
«Новый законопроект позволит начать предоставление многодетным семьям землю под жилищное строительство уже в текущем году.
Напомним, по поручению президента РФ многодетные семьи должны получить землю под строительство собственного жилья. В большинстве муниципалитетов эта процедура уже началась. Однако, по данным, представленным администрацией Калининграда в региональное министерство экономики, этот процесс начнется в областном центре не ранее 2013 года. Вместе с тем, большинство очередников – 805 семей – проживают именно в Калининграде.
Принятие закона никак не повлияет на бюджетную наполняемость городской казны, так как, в соответствии с Бюджетным кодексом РФ, доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в размере 80% по-прежнему будут поступать в бюджет муниципалитета.
При этом, по данным Министерства экономики региона, в настоящее время в Калининграде ввиду отсутствия должного контроля за поступлением арендных платежей, задолженность по ним составляет порядка 162 млн рублей. Половина земельных участков – около 6 тысяч га, подпадающих под действие нового закона, не используется по назначению, а значит, не приносит доход в муниципальный бюджет.
«Вид разрешенного использования всех участков закреплен в правилах застройки и землепользования Калининграда, поэтому недоразумений по их использованию не может быть, – пояснил руководитель Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области Александр Башин. – Вместе с тем, при исполнении полномочий по распоряжению земельными участками областным Агентством по имуществу будет обеспечена гласность и прозрачность всех действий и процедур, эффективный государственный контроль за использованием земельных ресурсов».
Принятие законопроекта также не повлечет усложнения процедур, связанных с земельными отношениями, так как распоряжение земельными участками и иные действия, связанные с земельными отношениями, осуществляются в соответствии с Земельным кодексом РФ.
«Мы стремимся к тому, чтобы граждане могли без лишних проволочек получать весь комплекс услуг, связанных с земельными отношениями: от консультации до окончательного оформления земельного участка. Для этого будет создан единый многофункциональный центр, где граждане будут обслуживаться без очередей в режиме «одного окна». Увеличивать количество чиновников для этого не потребуется», – уточнил Александр Башин.
В правовом управлении регионального правительства отметили, что все земельные участки, на которые оформлены права собственности муниципалитета, остаются в распоряжении городских властей. Под действие закона подпадает лишь та земля, право собственности на которую не оформлена в установленном законом порядке. Кроме того, новый закон не будет ущемлять права граждан, которые ранее заключили договоры на аренду земли: все условия договоров останутся прежними.
В целом же законопроект сделает градостроительную политику Калининграда более сбалансированной, прозрачной и эффективной, даст импульс к развитию ряда крупных инфраструктурных проектов, в том числе и в рамках подготовки к ЧМ-2018.
Главная цель закона – сделать областной центр и регион в целом привлекательным для инвесторов и комфортным для жителей», – резюме областных властей.
Loading ...